2 Rue des Goncourt, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Goncourt, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 110 mètres
- - Nancy à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 765 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 225 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 549 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goncourt, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue des Goncourt se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goncourt se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 82.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
