35 Rue des Marechaux, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marechaux, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°33 et de 1.5 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue des Marechaux, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 73 mètres
- - Nancy à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 366 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 380 mètres
Ventes au 35 Rue des Marechaux
Les 2 ventes au 35 Rue des Marechaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marechaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marechaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 35 Rue des Marechaux se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marechaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Marechaux se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
