39 Rue des Marechaux, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 068 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Marechaux, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Rue des Marechaux, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 70 mètres
- Nancy à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 687 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 514 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 358 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Marechaux

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Marechaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Marechaux(2 577€)

41 Rue des Marechaux(2 707€)

35 Rue des Marechaux(2 358€)

33 Rue des Marechaux(2 484€)

31 Rue des Marechaux(2 492€)

24 Rue des Marechaux(2 486€)

29 Rue des Marechaux(2 467€)

22 Rue des Marechaux(2 634€)

Prix du 39 Rue des Marechaux dans son marché local

Prix du 39 Rue des Marechaux par rapport à la voie

Sur Rue des Marechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 39 Rue des Marechaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Marechaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Marechaux se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place de Vaudemont, 54000 Nancy(2,449 €)

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Marechaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Marechaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.