2 Rue des Michottes, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 201 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Michottes, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de 5.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Michottes, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 50 mètres
- Nancy à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 683 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 475 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 173 mètres
- Ecole maternelle Didion à 441 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Michottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Michottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Michottes(2 807€)

3 Rue des Michottes(2 910€)

1 Rue des Michottes(2 943€)

5 Rue des Michottes(2 917€)

7 Rue des Michottes(2 849€)

9 Rue des Michottes(2 602€)

6 Rue des Michottes(2 956€)

11 Rue des Michottes(2 980€)

Prix du 2 Rue des Michottes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Michottes par rapport à la voie

Sur Rue des Michottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue des Michottes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Michottes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Michottes se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Rue Gambetta, 54000 Nancy(2,617 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Stanislas, 54000 Nancy(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Michottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Michottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.