11 Rue des Nickles, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Nickles, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Rue des Nickles, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 126 mètres
- - Nancy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 92 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 371 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 371 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Nickles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Nickles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Nickles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Nickles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nickles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nickles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Nickles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Nickles par rapport à la voie
Sur Rue des Nickles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 11 Rue des Nickles se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Nickles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Nickles se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 116.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
