3 Rue des Nickles, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nickles, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue des Nickles, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 179 mètres
- - Nancy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 300 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 129 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 300 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Nickles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Nickles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nickles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nickles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nickles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nickles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nickles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nickles par rapport à la voie
Sur Rue des Nickles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Rue des Nickles se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nickles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nickles se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
