6 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 125 mètres
- - Nancy à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1022 mètres
- - Collège Guynemer à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 228 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 227 mètres
Ventes au 6 Rue des Ponts
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ponts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 6 Rue des Ponts se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ponts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ponts se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ponts à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ponts est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
