8 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°10 et de 12.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 116 mètres
- - Nancy à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1033 mètres
- - Collège Guynemer à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 238 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 221 mètres
Ventes au 8 Rue des Ponts
Les 6 ventes au 8 Rue des Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Rue des Ponts se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ponts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ponts se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 88.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
