21 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°22 et de 7.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 17 mètres
- - Nancy à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1315 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 237 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 225 mètres
Ventes au 21 Rue des Soeurs Macarons
Les 6 ventes au 21 Rue des Soeurs Macarons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Soeurs Macarons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Soeurs Macarons par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Macarons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 21 Rue des Soeurs Macarons se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Soeurs Macarons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Soeurs Macarons se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Soeurs Macarons
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Soeurs Macarons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Soeurs Macarons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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