25 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°32 et de 0.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 728 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 45 mètres
- - Nancy à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1303 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 453 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 240 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 303 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 217 mètres
Ventes au 25 Rue des Soeurs Macarons
Les 6 ventes au 25 Rue des Soeurs Macarons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Soeurs Macarons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Soeurs Macarons par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Macarons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 25 Rue des Soeurs Macarons se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Soeurs Macarons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Soeurs Macarons se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Soeurs Macarons
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Soeurs Macarons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Soeurs Macarons
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