40 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°42 et de 7.45 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 68 mètres
- - Nancy à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1286 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 236 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Soeurs Macarons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Soeurs Macarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Soeurs Macarons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Soeurs Macarons par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Macarons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 40 Rue des Soeurs Macarons se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Soeurs Macarons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Soeurs Macarons se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Soeurs Macarons
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Soeurs Macarons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Soeurs Macarons
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