40 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 648 €/m²0 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 40 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 274 mètres
- - Nancy à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1388 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 69 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 51 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tiercelins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tiercelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tiercelins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tiercelins par rapport à la voie
Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 40 Rue des Tiercelins se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Tiercelins se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Tiercelins
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Tiercelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Tiercelins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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