16 Rue Desilles, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Desilles, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Desilles, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 193 mètres
- - Nancy à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 110 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 331 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 82 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 394 mètres
Ventes au 16 Rue Desilles
Les 2 ventes au 16 Rue Desilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Desilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Desilles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Desilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Desilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Desilles dans son marché local
Prix du 16 Rue Desilles par rapport à la voie
Sur Rue Desilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 16 Rue Desilles se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Desilles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Desilles se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Desilles à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Desilles est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
