21 Rue Docteur Bernheim, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 966 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Docteur Bernheim, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°23 et de 2.98 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Docteur Bernheim, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 847 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 192 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 438 mètres

Ventes au 21 Rue Docteur Bernheim

Les 0 ventes au 21 Rue Docteur Bernheim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Docteur Bernheim dans son marché local

Prix du 21 Rue Docteur Bernheim par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Bernheim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 21 Rue Docteur Bernheim se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Docteur Bernheim par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Docteur Bernheim se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Rue Sainte Cécile, 54000 Nancy(2,163 €)

Rue M Franchet d'Esperey, 54000 Nancy(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Docteur Bernheim

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Docteur Bernheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.