1 Rue Docteur Liebault, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Liebault, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur Liebault, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 104 mètres
- - Nancy à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 807 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 216 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 134 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Liebault
Les 3 ventes au 1 Rue Docteur Liebault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Liebault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Liebault, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Liebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Liebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Liebault dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Liebault par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Liebault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 Rue Docteur Liebault se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Liebault par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Liebault se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur Liebault à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur Liebault est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
