38 Rue Docteur Liebault, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Docteur Liebault, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°36 et du 0.13 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Docteur Liebault, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 85 mètres
- - Nancy à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1036 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 412 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Docteur Liebault
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Docteur Liebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Docteur Liebault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Docteur Liebault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Liebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Liebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Docteur Liebault dans son marché local
Prix du 38 Rue Docteur Liebault par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Liebault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 38 Rue Docteur Liebault se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Docteur Liebault par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Docteur Liebault se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 93.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
