25 Rue Drouin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Drouin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°27 et de 1.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Drouin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 288 mètres
- - Nancy à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1418 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 99 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 330 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 68 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 88 mètres
Ventes au 25 Rue Drouin
Les 4 ventes au 25 Rue Drouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Drouin dans son marché local
Prix du 25 Rue Drouin par rapport à la voie
Sur Rue Drouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 25 Rue Drouin se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Drouin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Drouin se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Drouin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Drouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Drouin
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