Rue du Charmois, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Charmois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Charmois dans son marché local
Prix Rue du Charmois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Charmois se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Charmois à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Charmois est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Charmois
Les ventes enregistrées Rue du Charmois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Charmois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 166 mètres
- - Nancy à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2640 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 795 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Charmois
Adresses Rue du Charmois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Charmois, classées par tranches de numéros.
