3 Rue du Charmois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 338 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Charmois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue du Charmois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montet Octroi à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 795 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1128 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 514 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Charmois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Charmois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Charmois par rapport à la voie

Sur Rue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Rue du Charmois se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Charmois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Charmois se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,341 €)

Rue Cardinal Mathieu, 54000 Nancy(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Charmois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Charmois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.