3 Rue du Cloitre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 050 € à 3 297 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Cloitre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°5 et de 4.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Cloitre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 215 mètres
- Nancy à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1190 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 136 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 122 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 143 mètres

Ventes au 3 Rue du Cloitre

Les 2 ventes au 3 Rue du Cloitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

159 000 €(2 219 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.66 m²

3 Rue du Cloitre, 54000 Nancy

28 février 2020

101 000 €(1 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

3 Rue du Cloitre, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Cloitre(2 466€)

4 Rue du Cloitre(2 456€)

56 Place Monseigneur Ruch(2 436€)

60 Rue Saint Georges(2 343€)

64 Rue Saint Georges(2 430€)

66 Rue Saint Georges(2 439€)

75 Rue Saint Georges(2 433€)

77 Rue Saint Georges(2 438€)

Prix du 3 Rue du Cloitre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cloitre par rapport à la voie

Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue du Cloitre se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cloitre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cloitre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monseigneur Ruch, 54000 Nancy(2,428 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Rue Montesquieu, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cloitre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cloitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.