Rue du Colonel Grandval, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Grandval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Grandval dans son marché local
Prix Rue du Colonel Grandval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Grandval se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Grandval à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Grandval est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Grandval
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Grandval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Grandval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 264 mètres
- - Nancy à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1881 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 693 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 335 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Grandval
Adresses Rue du Colonel Grandval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Grandval, classées par tranches de numéros.
