5 bis Rue du Joli Coeur, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Joli Coeur, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°7 et de 13.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 5 bis Rue du Joli Coeur, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1005 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Coeur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 531 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 304 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 704 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 225 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Joli Coeur
Les 6 ventes au 5 bis Rue du Joli Coeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Joli Coeur dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Joli Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Joli Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 bis Rue du Joli Coeur se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Joli Coeur par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Joli Coeur se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
