Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Frères Simonin dans son marché local
Prix Ruelle des Frères Simonin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Frères Simonin se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Frères Simonin à Nancy
Le loyer moyen estimé Ruelle des Frères Simonin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Frères Simonin
Les ventes enregistrées Ruelle des Frères Simonin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Frères Simonin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Coeur à 110 mètres
- - Nancy à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 549 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 250 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 485 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 734 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Frères Simonin
Adresses Ruelle des Frères Simonin
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Frères Simonin, classées par tranches de numéros.
