12 Rue du Manege, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 087 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Manege, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1619, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue du Manege, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1619, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 654 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 266 mètres
- Nancy à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1349 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 50 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 303 mètres
- Lycée général privé Saint Dominique à 24 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Manege

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Manege(2 510€)

11 Rue du Manege(2 388€)

8 Rue du Manege(2 388€)

6 bis Rue du Manege(2 309€)

17 Rue du Manege(2 647€)

19 Rue du Manege(2 647€)

19 bis Rue du Manege(2 645€)

5 Rue du Manege(2 235€)

Prix du 12 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 12 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 Rue du Manege se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Manege par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Manege se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Colonel Driant, 54000 Nancy(2,530 €)

Place Monseigneur Ruch, 54000 Nancy(2,428 €)

Rue Bailly, 54000 Nancy(2,606 €)

Rue Drouin, 54000 Nancy(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.