10 Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°10 ter et du 6.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 274 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 193 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Ventes au 10 Rue du Tapis Vert
Les 5 ventes au 10 Rue du Tapis Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Tapis Vert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 10 Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 10 Rue du Tapis Vert se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Tapis Vert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Tapis Vert se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Tapis Vert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Tapis Vert est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
