2 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 780 € à 3 263 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Temeraire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Commanderie Saint-Jean à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préville à 132 mètres
- Nancy à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 528 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 289 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 375 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 224 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 156 mètres

Ventes au 2 Rue du Temeraire

Une vente a été recensée au 2 Rue du Temeraire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

253 000 €(2 387 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

2 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Temeraire(2 763€)

3 Rue du Temeraire(2 567€)

1 Rue du Temeraire(2 580€)

5 Rue du Temeraire(2 568€)

6 Rue du Temeraire(2 514€)

5 bis Rue du Temeraire(2 566€)

7 Rue du Temeraire(2 524€)

9 Rue du Temeraire(2 405€)

Prix du 2 Rue du Temeraire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Temeraire par rapport à la voie

Sur Rue du Temeraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Rue du Temeraire se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Temeraire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Temeraire se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Rue de Saint Lambert, 54000 Nancy(2,390 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Temeraire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Temeraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.