8 Rue du Temeraire, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Temeraire, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Temeraire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 134 mètres
- - Nancy à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 560 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 258 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 362 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Temeraire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Temeraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Temeraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Temeraire, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temeraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temeraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Temeraire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Temeraire par rapport à la voie
Sur Rue du Temeraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Rue du Temeraire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Temeraire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Temeraire se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 8 Rue du Temeraire à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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