40 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Coué, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 et de 4.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 294 mètres
- - Nancy à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1881 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 735 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 280 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Coué
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Coué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Coué dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Coué par rapport à la voie
Sur Rue Emile Coué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 40 Rue Emile Coué se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Coué par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Coué se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Emile Coué
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Coué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Emile Coué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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Nancy 54000
Home immobilier
Nancy 54000
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