63 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Emile Coué, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°70 et de 3.47 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 63 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 202 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 373 mètres
Ventes au 63 Rue Emile Coué
Les 3 ventes au 63 Rue Emile Coué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Emile Coué dans son marché local
Prix du 63 Rue Emile Coué par rapport à la voie
Sur Rue Emile Coué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 63 Rue Emile Coué se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Emile Coué par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Emile Coué se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
