70 Rue Emile Coué, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 761 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Emile Coué, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°59 et de 4.47 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 70 Rue Emile Coué, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 220 mètres
- Nancy à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1999 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 835 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 213 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 367 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Emile Coué

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Emile Coué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Emile Coué(2 262€)

63 Rue Emile Coué(2 169€)

51 Rue Emile Coué(2 365€)

47 Rue Emile Coué(2 363€)

162 Avenue Général Leclerc(2 292€)

Prix du 70 Rue Emile Coué dans son marché local

Prix du 70 Rue Emile Coué par rapport à la voie

Sur Rue Emile Coué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 70 Rue Emile Coué se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Emile Coué par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Emile Coué se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,425 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Rue Général Fabvier, 54000 Nancy(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue Emile Coué

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Emile Coué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.