26 Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue EugŠne Vallin, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 947 mètres
- - Collège La Craffe à 518 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 370 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 983 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 460 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 387 mètres
Ventes au 26 Rue EugŠne Vallin
Une vente a été recensée au 26 Rue EugŠne Vallin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue EugŠne Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue EugŠne Vallin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue EugŠne Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue EugŠne Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue EugŠne Vallin dans son marché local
Prix du 26 Rue EugŠne Vallin par rapport à la voie
Sur Rue EugŠne Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 26 Rue EugŠne Vallin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue EugŠne Vallin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue EugŠne Vallin se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 26 Rue EugŠne Vallin à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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