11 Rue Fabert, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fabert, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Fabert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 454 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 484 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 638 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fabert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fabert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 11 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 11 Rue Fabert se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fabert se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 87.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 11 Rue Fabert à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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