9 Rue Fabert, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 027 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Fabert, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 7.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 9 Rue Fabert, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 251 mètres
- Nancy à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1624 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 454 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 439 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 483 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 626 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Fabert(3 140€)

11 Rue Fabert(3 400€)

3 bis Rue Fabert(2 943€)

13 Rue Fabert(3 406€)

15 Rue Fabert(3 393€)

17 Rue Fabert(3 398€)

19 Rue Fabert(3 604€)

23 Rue Fabert(3 608€)

Prix du 9 Rue Fabert dans son marché local

Prix du 9 Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 9 Rue Fabert se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fabert se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(3,120 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,985 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,594 €)

Rue Félix Faure, 54000 Nancy(3,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.