25 Rue Fabert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fabert, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Fabert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 117 mètres
- - Nancy à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1740 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 481 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 751 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Fabert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 25 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 25 Rue Fabert se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fabert se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Fabert
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Fabert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
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