3 bis Rue Fabert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Fabert, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 8.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 bis Rue Fabert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 455 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 484 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 605 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Fabert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Fabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Fabert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Fabert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 bis Rue Fabert se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Fabert se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 106.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
