3 bis Rue Fabert, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 026 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Fabert, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°7 et de 6.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 bis Rue Fabert, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Corbin à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 275 mètres
- Nancy à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1605 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 455 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 418 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 484 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 605 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Fabert(3 140€)

9 Rue Fabert(3 139€)

11 Rue Fabert(3 400€)

13 Rue Fabert(3 406€)

15 Rue Fabert(3 393€)

17 Rue Fabert(3 398€)

19 Rue Fabert(3 604€)

23 Rue Fabert(3 608€)

Prix du 3 bis Rue Fabert dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 bis Rue Fabert se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Fabert se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(3,120 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,985 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,594 €)

Rue Félix Faure, 54000 Nancy(3,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.