11 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Français, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 950 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 950 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Français, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Français dans son marché local
Prix du 11 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 11 Rue Français se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Français se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
