9 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Français, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 939 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 939 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Français, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Français dans son marché local
Prix du 9 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 9 Rue Français se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Français se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 68.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
