33 Rue Français, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Français, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 984 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 1057 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 610 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Français, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Français dans son marché local
Prix du 33 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 33 Rue Français se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Français se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 33 Rue Français à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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