35 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Français, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 980 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 1058 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 612 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Français, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Français dans son marché local
Prix du 35 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 35 Rue Français se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Français se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 124.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
