2 Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 41.34 % à celui du n°2 bis et de 40.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 63 logements - 14 locaux - 1269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien établissement d'Emile Gallé à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 252 mètres
- - Nancy à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1626 mètres
- - Collège Guynemer à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Fréderic Chopin
Les 13 ventes au 2 Rue Fréderic Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue Fréderic Chopin se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fréderic Chopin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fréderic Chopin se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fréderic Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fréderic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fréderic Chopin
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