18 bis Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gabriel Mouilleron, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 85 mètres
- - Nancy à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1087 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 353 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 268 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 259 mètres
Ventes au 18 bis Rue Gabriel Mouilleron
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Gabriel Mouilleron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Mouilleron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 18 bis Rue Gabriel Mouilleron se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gabriel Mouilleron par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Gabriel Mouilleron se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Gabriel Mouilleron à Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Gabriel Mouilleron est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
