45 Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gabriel Mouilleron, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°49 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est.
2 niveaux - 1 logement - 506 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 126 mètres
- - Nancy à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1210 mètres
- - Collège Guynemer à 285 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gabriel Mouilleron
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gabriel Mouilleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Mouilleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gabriel Mouilleron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Mouilleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Mouilleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel Mouilleron dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel Mouilleron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Mouilleron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 45 Rue Gabriel Mouilleron se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel Mouilleron par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gabriel Mouilleron se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 60.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
