11 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°9 et de 2.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 46 mètres
- - Nancy à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 856 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 117 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 260 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 482 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 11 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gambetta se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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