9 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°11 et de 5.57 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 37 mètres
- - Nancy à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 861 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 109 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 258 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 476 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gambetta
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