21 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°19 et de 6.1 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Henri-Poincaré à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
- - Nancy à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 833 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 265 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 513 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 21 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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