24 bis Rue Gambetta, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 1 913 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°24 et de 12.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 24 bis Rue Gambetta, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 84 mètres
- Nancy à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 819 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 520 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 167 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 266 mètres
- Ecole maternelle Didion à 494 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 24 bis Rue Gambetta se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Gambetta se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Dom Calmet, 54000 Nancy(2,528 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue Stanislas, 54000 Nancy(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.