34 Rue Gambetta, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 091 € à 3 381 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°39 et de 0.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Gambetta, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 66 mètres
- Nancy à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 755 mètres
- Collège Guynemer à 507 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 125 mètres
- Ecole maternelle Didion à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 418 mètres

Ventes au 34 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 34 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

437 000 €(2 441 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•179.01 m²

34 Rue Gambetta, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Gambetta(2 313€)

35 Rue Gambetta(2 475€)

33 Rue Gambetta(2 477€)

39 Rue Stanislas(2 477€)

1 Rue de la Visitation(2 605€)

37 Rue Stanislas(2 279€)

5 Rue de la Visitation(2 318€)

4 Rue des Carmes(2 708€)

Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Dom Calmet, 54000 Nancy(2,528 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue Stanislas, 54000 Nancy(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.