3 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 388 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 et de 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Glycines à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinchant à 86 mètres
- Nancy à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2120 mètres
- Collège Guynemer à 1034 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 67 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 326 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 341 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Clinchant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Clinchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Général Clinchant(3 821€)

9 Rue Général Clinchant(3 682€)

11 Rue Général Clinchant(3 670€)

2 Rue Charles Sadoul(4 048€)

4 Rue Charles Sadoul(4 042€)

1 Rue Lieutenant H Crepin(3 674€)

3 Rue Lieutenant H Crepin(3 691€)

5 Rue Lieutenant H Crepin(3 869€)

Prix du 3 Rue Général Clinchant dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Clinchant par rapport à la voie

Sur Rue Général Clinchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 3 Rue Général Clinchant se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Clinchant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Clinchant se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 103.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Rond-point Marguerite de Lorraine, 54000 Nancy(3,486 €)

Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy(3,649 €)

Rue Lieutenant H Crepin, 54000 Nancy(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Clinchant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Clinchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.