31 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 710 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 31 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 143 mètres
- Nancy à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2081 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1096 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 82 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 280 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Général Clinchant

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Général Clinchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Général Clinchant(3 611€)

10 Rue Général Clinchant(3 601€)

35 Rue Général Clinchant(3 613€)

37 Rue Général Clinchant(3 615€)

12 Rue Maréchal Gérard(3 606€)

10 Rue Maréchal Gérard(3 548€)

14 Rue Maréchal Gérard(3 609€)

5 Rue Maréchal Gérard(3 613€)

Prix du 31 Rue Général Clinchant dans son marché local

Prix du 31 Rue Général Clinchant par rapport à la voie

Sur Rue Général Clinchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 31 Rue Général Clinchant se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Général Clinchant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Général Clinchant se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Rond-point Marguerite de Lorraine, 54000 Nancy(3,486 €)

Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy(3,649 €)

Rue Lieutenant H Crepin, 54000 Nancy(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Général Clinchant

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Général Clinchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.