35 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Général Clinchant, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue Général Clinchant, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1079 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 326 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 65 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 273 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Clinchant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Clinchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Général Clinchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Général Clinchant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Clinchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Clinchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Général Clinchant dans son marché local
Prix du 35 Rue Général Clinchant par rapport à la voie
Sur Rue Général Clinchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 35 Rue Général Clinchant se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Général Clinchant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Général Clinchant se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 98.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
